ANALISIS OPTIMASI BIAYA DAN WAKTU PEMBANGUNAN DINDING PENAHAN TANAH MENGGUNAKAN METODE TIME COST TRADE OFF (TCTO) PADA PROYEK PENANGANAN LONGSORAN PPK 1.5
Keywords:
Time Cost Trade Off (TCTO), Percepatan Proyek, Cost Slope, Penanganan LongsoranAbstract
Dalam proyek konstruksi kerusakan alat dan disparitas antara jadwal rencana dan kondisi aktual
di lapangan sering kali menyebabkan keterlambatan dalam proyek konstruksi. Untuk
mengatasi hal tersebut, diperlukan strategi percepatan yang tetap memperhatikan
keseimbangan antara efisiensi biaya dan standar kualitas. Penelitian ini menjadikan Proyek
Penanganan longsoran PPK 1.5 di Ruas jalan Girian-Kema (Makalisung) Desa Kema III,
Kecamatan Kema, Kabupaten Minahasa Utara, sebagai studi kasus akibat adanya
keterlambatan pelaksanaan. Metode analisis yang digunakan meliputi skenario penambahan
jam kerja (lembur) selama satu hingga empat jam. Proses dimulai dengan identifikasi jalur
kritis menggunakan Microsoft Project, dilanjutkan dengan perhitungan cost slope.
Berdasarkan analisis Time Cost Trade Off, maka dipilih Opsi I yaitu penambahan satu jam
kerja lembur. Pilihan ini menghasilkan total biaya proyek sebesar Rp. 7.580.376.780, dengan
rincian biaya langsung senilai Rp. 7.201.357.941 dan biaya tidak langsung sebesar Rp.
379.018.839. Dengan Total waktu setelah dilakukan percepatan durasi yaitu 201 hari kerja
dari durasi normal proyek yaitu 240 hari.
